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	<title>Rechtsanwalt und Sozialrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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	<title>Rechtsanwalt und Sozialrecht</title>
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		<title>Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses bei unpünktlicher Mietzahlung durch das Jobcenter</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt S. Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 26 Sep 2016 15:48:41 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[5. Kosten der Unterkunft (KdU)]]></category>
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		<category><![CDATA[§ 278 BGB – Verantwortlichkeit des Schuldners für Dritte]]></category>
		<category><![CDATA[§ 543 BGB – Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund]]></category>
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					<description><![CDATA[Eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses gemäß § 543 BGB ist im Einzelfall auch bei einer unpünktlichen Mietzahlung durch das Jobcenter möglich. Dies entschied der BGH in einem Urteil vom 29. Juni 2016 (VIII ZR 173/15). Die nachstehenden Leitsätze des Urteils machen deutlich, dass eine Kündigung unabhängig von der Frage ist, ob das Jobcenter Erfüllungsgehilfe des Mieters im Sinne des § 278 BGB ist oder nicht. Bei der Zulässigkeit der fristlosen Kündigung ist allerdings durch den Tatrichter zu prüfen, ob schon einige Verspätungen der Zahlungen aufgetreten sind und ob der Vermieter in besonderem Maße auf den pünktlichen Erhalt der Miete angewiesen ist.

...

Welche Konsequenzen dieses Urteil des BGH auf die Arbeitsweise der Jobcenter haben wird bzw. haben muss, ist noch nicht absehbar. Jedenfalls birgt eine verspätete, unpünktliche Zahlung des Jobcenters für den Mieter die erhebliche Gefahr der fristlosen Kündigung. 

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		<title>Mietminderung beim Bürgergeld: Erstattungsanspruch des Jobcenters?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt S. Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 13 Jan 2016 16:03:41 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[5. Kosten der Unterkunft (KdU)]]></category>
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		<category><![CDATA[Mietminderung]]></category>
		<category><![CDATA[Sozialgesetzbuch Zweites Buch (SGB II) – Bürgergeld]]></category>
		<category><![CDATA[§ 22 SGB II – Bedarfe für Unterkunft und Heizung]]></category>
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					<description><![CDATA[Macht ein Leistungsempfänger von seinem Recht auf Mietminderung Gebrauch, so könnte dies die Leistungspflicht des Jobcenters entsprechend mindern. Bedarfe für Unterkunft und Heizung werden in Höhe der <strong>tatsächlichen Aufwendungen</strong> anerkannt, soweit diese angemessen sind, § 22 Abs. 1 S. 1 SGB II. Gegen eine Minderung der Leistungspflicht des Jobcenters könnte allerdings sprechen, dass ...

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		<title>umzugsbedingt anfallende Doppelmieten &#8211; ersatzfähige Überschneidungskosten</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt S. Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 27 May 2015 15:53:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[5. Kosten der Unterkunft (KdU)]]></category>
		<category><![CDATA[Bürgergeld (SGB II)]]></category>
		<category><![CDATA[d) allgemeine Fragestellungen]]></category>
		<category><![CDATA[Bürgergeld]]></category>
		<category><![CDATA[Doppelmieten]]></category>
		<category><![CDATA[Grundsicherung für Arbeitsuchende]]></category>
		<category><![CDATA[Hartz IV]]></category>
		<category><![CDATA[Kosten der Unterkunft]]></category>
		<category><![CDATA[Sozialgesetzbuch Zweites Buch (SGB II) – Bürgergeld]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnungsbeschaffungskosten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 22 SGB II – Bedarfe für Unterkunft und Heizung]]></category>
		<category><![CDATA[Überschneidungskosten]]></category>
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					<description><![CDATA[Umzugsbedingt angefallene Doppelmieten, die entstehen, weil Kündigungsfristen oder notwendige Renovierungsarbeiten nicht vollständig aufeinander abgestimmt werden können, stellen keine Wohnungsbeschaffungskosten nach § 22 Abs. 6 S. 1 SGB II dar, sondern Kosten der Unterkunft und Heizung im Sinne des § 22 Abs. 1 SGB II. Die durch eine Doppelmiete anfallenden Kosten ...

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		<title>Wohnkostenzuschuss für Schüler &#038; Auszubildende (§ 27 Abs. 3 SGB II)</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt S. Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 10 Dec 2014 16:56:37 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[5. Kosten der Unterkunft (KdU)]]></category>
		<category><![CDATA[Bürgergeld (SGB II)]]></category>
		<category><![CDATA[d) allgemeine Fragestellungen]]></category>
		<category><![CDATA[Bürgergeld]]></category>
		<category><![CDATA[Bürgergeld-V]]></category>
		<category><![CDATA[Grundsicherung für Arbeitsuchende]]></category>
		<category><![CDATA[Mehrbedarf]]></category>
		<category><![CDATA[Sozialgesetzbuch Zweites Buch (SGB II) – Bürgergeld]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnkostenzuschuss]]></category>
		<category><![CDATA[§ 1 Bürgergeld-V – Nicht als Einkommen zu berücksichtigende Einnahmen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 13 BAföG – Bedarf für Studierende]]></category>
		<category><![CDATA[§ 21 SGB II – Mehrbedarfe]]></category>
		<category><![CDATA[§ 27 SGB II – Leistungen für Auszubildende]]></category>
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					<description><![CDATA[Erwerbsfähige Leistungsberechtigte, die als BAföG-Empfänger oder Auszubildende vom Leistungsbezug nach dem SGB II ausgenommen sind, können einen Anspruch auf Zuschuss zu ihren Wohnkosten haben, § 27 Abs. 3 S. 1 SGB II. Es ist allerdings zu beachten, dass § 27 SGB II grundsätzlich nicht für Studierende an Hochschulen gilt.

Die berechtigten Personen müssen allerdings ...

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		<title>Bürgergeld: Zustimmung zum Umzug unter 25 Jahren (§ 22 Abs. 5 SGB II)</title>
		<link>https://rechtsanwalt-und-sozialrecht.de/25-jahre-hartz-iv-zustimmung-umzug/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt S. Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 18 Mar 2013 07:45:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[5. Kosten der Unterkunft (KdU)]]></category>
		<category><![CDATA[Bürgergeld (SGB II)]]></category>
		<category><![CDATA[d) allgemeine Fragestellungen]]></category>
		<category><![CDATA[Bürgergeld]]></category>
		<category><![CDATA[Grundsicherung für Arbeitsuchende]]></category>
		<category><![CDATA[Hartz IV]]></category>
		<category><![CDATA[Jobcenter]]></category>
		<category><![CDATA[Sozialgesetzbuch Zweites Buch (SGB II) – Bürgergeld]]></category>
		<category><![CDATA[Umzug]]></category>
		<category><![CDATA[§ 22 SGB II – Bedarfe für Unterkunft und Heizung]]></category>
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					<description><![CDATA[Der Umzug eines unter 25-jährigen Hilfeempfängers bedarf der Zustimmung des Jobcenters gemäß § 22 Abs. 5 SGB II. Ohne die Zustimmung erhält der Hilfebedürftige keinen Ersatz der Kosten für die Wohnung.


<blockquote>§ 22 SGB II
…
(5) Sofern Personen, die das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, umziehen, werden ...</blockquote>

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